• Geschiedenis

    januari 2018
    m D w d v Z Z
    « aug    
    1234567
    891011121314
    15161718192021
    22232425262728
    293031  
  • Meest recente berichten

  • Categorieën

  • status liften per 13-01-2018

    Geschreven door: Voorzitter | januari 13, 2018

    13-01-2018

    Geachte bewoners ,

    Schindler heeft, in nauw overleg met het bestuur, bijna alle zogenaamde muurkoppen, dat zijn de stalen kozijnen op de etages, afgekeurd.

    Juridisch gezien moet een uitvoerende partij 3x de kans krijgen om de gemaakte fouten te herstellen.

    De huidige situatie is nu zo dat de uitvoerende partij (Topinterieur) nog eenmaal de kans krijgt om aan te tonen dat zij de werkzaamheden wel goed kunnen uitvoeren. Die test zal op de eerste etage gaan plaats vinden.

    Mocht dit herstel wederom tot afkeuring leiden dan zal worden uitgeweken naar een andere leverancier vanuit Schindler.

    Schindler bied haar excuses aan voor de mogelijke overlast die deze werkzaamheden veroorzaken.

    Tot zover,

    Bestuur VvE Winkelhaghe.

    Topics: Laatste nieuws | Reacties uitgeschakeld voor status liften per 13-01-2018

    Internet portal VvE / vastgoedbeheerder Van’t Hof Rijnland

    Geschreven door: Voorzitter | augustus 3, 2017

    Mogelijk maakt u nogsteeds geen- of te weinig gebruik van de mogelijkheid van het internet portaal van onze vastgoed beheerder Van’t Hof Rijnland. (VHR) Daar kunt u o.a. verslagen nazien van algemene ledenvergaderingen, offertes inzien ( dus ook van de liften) maar ook uw persoonlijk status bekijken.

    Mocht u daarnaast vragen of opmerkingen hebben, dan  verzoeken wij u graag deze te mailen naar bestuur@vvewinkelhaghe.nl of te deponeren in de brievenbus van de VvE.

    hieronder staat de link naar de inlogpagina

     

    https://vanthofrijnland.twinq.nl/apex/f?p=ACTUAL:LOGIN

    Topics: algemeen, Laatste nieuws | Reacties uitgeschakeld voor Internet portal VvE / vastgoedbeheerder Van’t Hof Rijnland

    De nieuwe liften komen er aan! :)

    Geschreven door: Voorzitter | juli 23, 2017

    Beste bewoners,

    Na vele besprekingen,  diverse overleggen, bestudering offertes, maar ook bezichtigingen, is bestuur verheugd te kunnen mededelen dat er uiterlijk  begin september 2017 gestart zal gaan worden met het vervangen van beide liften( link naar  planning) 

    De nieuwe liften, type 6300 van Schindler, zijn voorzien van diverse laatste noviteiten  en voldoen aan alle heden ten daagse veiligheids- en milieu eisen.

    Zoals u weet kunnen beide liften straks op alle etages gaan stoppen en zullen deze o.a. voorzien zijn van noodaccu’s die  zullen zorgdragen dat bij een stroomuitval de lift automatisch naar de dichtstbijzijnde etage zal gaan waarna de deuren zich automatisch zullen openen.

    Wel moet u rekening houden met flinke overlast wanneer de werkzaamheden gestart zullen gaan worden, immers er zal een flinke partij werk verzet moeten gaan worden waarbij er ook een beroep op u uw geduld en medewerking zal worden gedaan.

    Gestart zal gaan worden met de linker  “oneven lift”

    Maak alvast een persoonlijk plan met betrekking tot uw persoonlijke omstandigheden, waar onder; tijdig ( grote) boodschappen doen van met name zware producten, er zal mogelijk een lange periode zijn dat uw lift buiten gebruik gesteld zal zijn en u minimaal 1 etage per trap moet afleggen. Ook wanneer u problemen ondervindt met het trap lopen zult u in principe  zelf maatregelen moeten ondernemen!! Helaas beschikt onze VvE kas niet over voldoende financiële middelen om een tijdelijke noodlift aan te laten brengen hetgeen ook (bijna) niet mogelijk is omdat alle etages eindigen op het platte dak van het winkelcentrum en dus niet “op straat”..

    Het bestuur heeft wel een bedrijf uitgenodigd die voorzieningen kan leveren voor mindervalide personen via het trappenhuis.             Nogmaals; Eventuele bijkomende kosten kunnen niet betaald worden vanuit de vve kas.

    Zodra hier mee over bekend is geworden zullen wij u daarover informeren!

    Kijk ook voor het  laatste nieuws altijd op onze website www.vvewinkelhaghe.nl en daarnaast, voor alle eigenaren, op uw persoonlijk internet portaal van onze vastgoed beheerder Van’t Hof Rijnland

    Om alvast een indruk te krijgen van de nieuwe liften kunt u de onderstaande link gebruiken .

    https://www.schindler.com/nl/internet/nl/mobiliteitsoplossingen/producten/liften/schindler-6300.html

    Verder zal er binnenkort een informatie avond worden georganiseerd ( medio augustus) Hierbij zal naast Van ’t Hof Rijnland ook Schindler liften bij aanwezig zijn om e.e.a mogelijk nader toe te lichten. Later hier meer over via de vitrinekastjes.

    extra mededeling dd 22-08-2017; de informatieavond zal geen doorgang vinden. In de centrale hal vindt u alle benodigde informatie en daarnaast kunt u uw eventuele vragen kenbaar maken via de brievenbus van de VvE of stellen via een mailtje te sturen naar bestuur@vvewinkelhaghe.nl

     

     

    Topics: Laatste nieuws | Reacties uitgeschakeld voor De nieuwe liften komen er aan! :)

    Uw vragen, klachten en mededelingen richting uw VvE bestuur.

    Geschreven door: Voorzitter | maart 15, 2017

    Tijdens de laatste algemene vergadering is aangegeven, en besloten,  dat het bestuur en dus ook de bestuursleden zelf, uitsluitend uw vragen, klachten en mededelingen willen ontvangen via een mailbericht ( bestuur@vvewinkelhaghe.nl) of via een briefje in de daar voor bestemde brievenbus rechts onderaan het brievenbus tableau. De bestuursleden willen en mogen niet op een willekeurig moment in hun privé situatie belast worden met uw problemen. Wanneer u zich meld op de aangegeven wijze wordt uw vraag in behandeling genomen of verder uitgezet.

    uw medewerking en begrip hier voor gevraagd!

    Topics: algemeen, diverse berichten, Laatste nieuws, Website | Reacties uitgeschakeld voor Uw vragen, klachten en mededelingen richting uw VvE bestuur.

    Mededelingen 15-03-2017.

    Geschreven door: Voorzitter | maart 15, 2017

    Laatste nieuws dd 15-03-2017

    Beste bewoners enige mededelingen;

    Verwarming, en met name na de vervanging van de TSA

    20170306_201643_resized  20170306_201652_resized

    Mocht u nog last ondervinden van ruisen dan kan het volgens onze installateur komen door aanwezige lucht in het systeem óf uw radiator. Wij adviseren u dan ook uw radiator te (laten) ontluchten. Daarna zou het opgelost moeten zijn volgens de installateur, de aanwezige lucht kan ook vanzelf verdwijnen uit het systeem is aangegeven, maar dat kan even duren. Daar naast zou het mogelijk kunnen zijn dat de circulatiepompen iets te snel draaien. Dit zou anders ingeregeld kunnen worden maar eerst is ons geadviseerd af te wachten of het ontluchten helpt tegen het ruisen. Het aanpassen van de circulatiesnelheid kan namelijk weer negatieve gevolgen kunnen hebben voor de aanlevering van het cv-water kunt u begrijpen. Het bestuur blijft dit monitoren maar wanneer u last blijft ondervinden geef dit dan aan middels een briefje in de brievenbus van het bestuur of stuurt u even een mailtje ( bestuur@vvewinkelhage.nl).

    Nieuwe kaartjes voor de in auto’s parkeerterrein.

    Citaat verstuurde brief door VHR namens de HVvE

    Het parkeerterrein is in 2013 afgesloten en de afgelopen periode is er geconstateerd, dat er in loop van de tijd, in de nacht voertuigen onrechtmatig op het parkeerterrein blijven staan. Dit is een onwenselijke situatie. Om dit onrechtmatig parkeren tegen te gaan, heeft de vergadering van de Hoofd-VvE in de december 2016 besloten om een zogenaamde nulmeting op te gaan starten.

    Met nadruk wijzen wij u erop dat het vervangen van deze kaartjes met name is bedoeld om zwartparkeerders en ongewenste voertuigen beter in beeld te krijgen.

    Het parkeerterrein kost ons genoeg geld en wanneer anderen hier misbruik van maken kan dat niet toegestaan worden. Ook wij moeten betalen voor onze terrein, zo ook gebruikers daarvan. Wij ( de Vve) kunnen zelf ook iedere euro gebruiken momenteel.

    Liften.

    Er wordt momenteel veel tijd en energie gestoken in de realisatie van de nieuw aan te schaffen liften. Binnenkort hopen wij u definitief hier over te informeren wanneer er met het vervangen van de liften gestart zal gaan worden.

    Tot zover.

    m.v.gr. Bestuur VvE Winkelhaghe

    Topics: Laatste nieuws | Reacties uitgeschakeld voor Mededelingen 15-03-2017.

    Heeft u al een inlogcode bij onze vastgoedbeheerder aangevraagd?

    Geschreven door: Voorzitter | december 29, 2016

    Neem contact op met onze vastgoedbeheerder en verkrijg een inlogcode op uw naam waarmee u bijna alle belangrijke zaken, waaronder verslagen en begrotingen, ter inzage krijgt!

    wel zo handig en in uw eigen belang belangrijk om notie van te nemen!!

    Topics: Laatste nieuws | Reacties uitgeschakeld voor Heeft u al een inlogcode bij onze vastgoedbeheerder aangevraagd?

    TL buizen vervangen door LED

    Geschreven door: Voorzitter | februari 13, 2016

    12-02-2016

     

    Geachte bewoners.

     

    Het bestuur van de Vereniging van Eigenaren appartementencomplex Winkelhaghe vraagt uw aandacht voor het volgende.

     

    Naar aanleiding van de laatste algemene ledenvergadering VvE zijn de werkzaamheden bijna afgerond in de kelderruimtes en het trappenhuis ter de vervanging van de oude tl verlichting door LED armaturen. Diverse armaturen van het trappenhuis en de keldergangen zijn extra voorzien van een noodverlichting functie welke bij een stroomstoring zullen zorgdragen dat u nog veilig zich kan verplaatsen naar een uitgang.

     

    In de keldergangen zijn deze armaturen ook voorzien van een bewegingssensor. Het kan dus lijken dat de verlichting uitstaat wanneer u de toegangsdeur naar uw kelderbox opent, maar u zult merken dat wanneer u naar binnen loopt dat het licht automatisch “aan” gaat.

     

    Ook zijn alle drie de slagboominstallaties nu voorzien van een LED lantaarnpaal die een beter zicht op de slagboom realiseert zodat de slagbomen, hopelijk, minder worden aangereden..

     

    Ondanks de aanschafkosten, al met al een mooie milieuvriendelijke oplossingen en een flinke bezuiniging op de elektrarekening in het appartementencomplex en mogelijk minder persoonlijk letsel én schade gevallen bij de slagbomen.

     

    Met vriendelijke groet,

     

    Bestuur VvE Winkelhaghe.

    Topics: Laatste nieuws | Reacties uitgeschakeld voor TL buizen vervangen door LED

    Reminder enkele artikelen huishoudelijk reglement..

    Geschreven door: Voorzitter | november 13, 2014

    Geachte bewoners, graag wil het bestuur u nogmaals met klem wijzen op enkele artikelen uit het huishoudelijk reglement te weten; (Bron; Huishoudelijk reglement, appartementencomplex Winkelhaghe goedgekeurd. ALV 2010)

    Artikel 1     AlgemeenLid e.  Het stallen van scooters en bromfietsen wordt (tijdelijk akkoord ledenvergadering 2010) toegestaan in de linker grote algemene kelderberging . Dit om te voorkomen dat hete brandgevaarlijke voertuigen gestald worden in de kleine, vaak (over-)volle persoonlijke kelderbergingen. Het stallen van fietsen is daar niet toegestaan.

    Artikel 2 Galerijen.                                                                                                                                      Lid a.     Het schoonmaken en schoonhouden van galerijen behoort niet tot de taak van het schoonmaakbedrijf. Deze werkzaamheden dient u zelf uit te voeren of op uw kosten door derden.   Lid e.   Houdt u er rekening mee dat de galerij een onderdeel is van de vluchtroute bij calamiteiten. leder onnodig obstakel, zoals fietsen en winkelwagentjes, kunnen een belemmering zijn bij een snelle ontruiming bij brand of anderszins. Het plaatsen van fietsen en winkelwagentjes op de galerij is daarom niet toegestaan.

    Artikel 3   Hinderlijke geluiden.                                                                                                                                

    Om hinderlijke geluiden te voorkomen, zoals lopen en het schuiven van meubilair, zijn min of meer harde vloerbedekkingen verboden. Onverharde vloerbedekking wordt gerekend vilt, kurk, parket, laminaat, plavuizen en linoleum. Deze bedekking is wel toegestaan wanneer wordt aangetoond dat de isolatie-index van deze vloerbedekking het contactgeluid met 10 dB of meer verbeterd.

    Artikel 10  Lift   Roken in de liften is verboden.

    Artikel 15 Schilderwerk                                                                                                                                

    Mocht u zelf uw houtwerk aan de buitenzijde van de, conform de splitsingsakte, privé delen woningvoordeur en kozijnen willen (laten) schilderen dan dient u de volgende kleurnummers te hanteren. Kozijnen: Wit-Sikkens nummer GN-00-88, Draaiende delen: Blauw-Sikkens nummer TO-20-30, Aftimmeringen: Geel-Sikkens nummer GO-05-85

    Artikel 16   Mechanische ventilatie                                                                                                                 Het is verboden om apparatuur, waaronder wasem/-afzuigkappen of toiletafzuiging e.d, die wordt aangedreven door een motor, aan te sluiten op een kanaal van de mechanische ventilatie.

    17         Sancties ;

    Wanneer een lid van de Vereniging van Eigenaren handelt in strijd met het Huishoudelijk Reglement of de vereniging op een andere manier benadeeld zal het bestuur het lid hiervan, onder opgave van de redenen, schriftelijk in kennis stellen. Het betrokken lid is bevoegd binnen een maand na ontvangst van de kennisgeving in beroep te gaan bij de algemene ledenvergadering (lees bestuur). Vervolgens zal de algemene ledenvergadering, op voordracht van het bestuur, het desbetreffende lid een sanctie opleggen. Voor de huurders van het complex is van toepassing dat zij in de VvE zijn vertegenwoordigd door de eigenaar van de (nog) niet verkochte appartementen.

    Topics: algemeen, huishoudelijk reglement, Laatste nieuws | Reacties uitgeschakeld voor Reminder enkele artikelen huishoudelijk reglement..

    contact gegevens

    Geschreven door: Voorzitter | oktober 27, 2014

    ALGEMENE INFORMATIE

     

    VvE woningen          :             Bestuur VvE Winkelhaghe

    bestuur@vvewinkelhaghe.nl

     

     

    Beheerder                 :             Van ‘t Hof Rijnland Vastgoedmanagement B.V.

    J.L. van Rijweg 20

    Postbus 612, 2700 AP ZOETERMEER

    ) 079-329.66.66

    ) 079-329.66.88 (alleen noodgevallen buiten kantooruren)

    Ê 079-329.66.00

    : www.hof-rijnland.nl

    Beheerder  Winkels:          DTZ Zadelhoff

    (eig. DTZ Zadelhoff)

    Postbus 19160

    3501 DD UTRECHT

    ) 030- 23 94 197

    Topics: Contact | Reacties uitgeschakeld voor contact gegevens

    Nieuwe voordeur nodig?

    Geschreven door: Voorzitter | oktober 23, 2014

    Geachte bewoners,

     

    Een bewoners heeft te kennen gegeven om zijn voordeur te willen gaan vervangen.

    Zoals u weet mag een voordeur uitsluitend vervangen worden door een door de vergadering vastgelegde Kegro voordeur (model 9725 Kegadesign met 3 glasopeningen.) dit om de eenheid van het appartementen complex te behouden ( besluit ALV 2003)

    Mocht u nu ook voornemens te willen zijn om uw voordeur te willen gaan vervangen dan vernemen wij dit graag van u. Wij kunnen dan mogelijk een gezamenlijk prijs afspreken met de fabrikant van de voordeur. Wij vermoeden (gok) dat de voordeur inclusief plaatsen e.d. zo rond de €2250 zal gaan kosten.

     

    Wanneer u geïnteresseerd bent laat u dit dan weten middels een briefje met uw gegevens, voor 15 november, te deponeren in de VvE brievenbus geheel recht onderaan nabij de buitenschuifdeur.

    Daarna zullen wij u nader informeren

    Topics: Laatste nieuws | Reacties uitgeschakeld voor Nieuwe voordeur nodig?

    « Previous Entries